Рубрика: Инвестиции

Криптовалюта (крипта)-  цифровая валюта, работающая в полностью автоматическом режиме. Проще говоря, это электронное платежное средство без физического выражения формы.

Криптовалюты в наше время множество, такие как Биткоин, Эфириум, Рипл, Monero, Лайткоин, Cardano, Binance Coin, Tether и т.д

Добывать криптовалюту можно несколькими способами:

• • • Майнинг и облачный майнинг  — покупка или аренда оборудования и использование его для добычи новых монет. При этом понадобится недорогой интернет и много вложений.
    • Трейдинг – совершение сделок на бирже с помощью анализа и прогнозирования движения рынка.
    • Покупка на бирже, хранение и последующая продажа по более высокой цене.
    • Арбитраж — покупка криптовалюты на одной бирже и продажа по более выгодному курсу на другой.

  Лендинг криптовалют. Вы отдаете свою крипту в оборот и с этого получаете проценты.
  
  
  
  Расплачиваться биткоином можно в Японии, Канаде, США, Великобритании, Швейцарии, Германии и Швеции. В этих странах криптовалюта полностью легализована.
  Биткоином можно расплачиваться в кафе, магазинах, покупать технику, автомобили, недвижимость, оплачивать путешествия и учебу.

  Легального статуса у крипты нет таких странах, как Чехия, Израиль, Бельгия, Колумбия, Украина, Франция, Новая Зеландия, Польша, Сингапур, Турция. Но при этом и законом она не запрещена.
  В России криптовалюту определили как цифровой код, который используется как средство платежа, инвестиций и сбережений. Однако, запретили его использование для оплаты товаров и услуг.

  При этом криптовалюту в России можно покупать, продавать, совершать  сделки с ней, но нельзя платить ей российским резидентам.Значит можно зарабатывать крипту на различных сайтах и менять ее на реальные деньги в обменниках.
  
  
  
  Все надежные обменники собраны  ЗДЕСЬ, также на этом сайте можно зарабатывать на партнерской программе. Популярность криптовалюты растет с каждым годом.

  В основном ей интересуется молодёжь, которая не так консервативна, как более старшее поколение.

  Все об удаленном заработке — читать ЗДЕСЬ!

   

Инвестиции в недвижимость одно из лучших и стабильных вложений. В этой статье рассмотрим нюансы данного вида инвестирования.

Вкладывают деньги в покупку недвижимости с целью сохранения своих средств и одновременно — получения прибыли.

Жилая недвижимость

Прежде чем купить квартиру под сдачу в аренду, нужно помнить, что возможно, квартиру сдать сразу не получится. И у вас возникнут расходы на оплату коммунальных платежей.

Даже если квартира пустует, придется платить за общедомовые нужды и налог на имущество физических лиц. И вы должны быть к этому готовы.Вам нужно будет определиться, сдаете вы квартиру в долгосрочную аренду или посуточно.



Конечно, сдавать квартиру посуточно наиболее выгодный вариант. Но при этом и увеличатся расходы и ваше время: постоянное размещение объявлений, смена постельного белья, заключение договора  с каждым новым арендатором и т.д

Обычно посуточно квартиры снимают влюбленные парочки, приезжие командировочные, веселые компании. Иногда, могут что-то разбить в квартире, а бывает — жалуются соседи.



Все заботы по сдаче вашей квартиры можно доверить компании. При этом вам придется делиться с ней прибылью. Обычно такие компании берут определенный процент. Вам нужно будет заключить договор, отдать дубликат ключей  и получать прибыль.

Более простой вариант, сдать квартиру в долгосрочную аренду (на год и более). В этом случае арендаторы могут сами платить за коммунальные платежи. Стоит лишь заключить договор и обговорить нюансы.

В случае, если арендодатель – физическое лицо, ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, полученной от квартирантов в течение года.



С 1 января 2019 года у жителей некоторых российских регионов есть возможность зарегистрироваться как самозанятый и платить налог по ставке 4% вместо 13%.

Коммерческая недвижимость

Если вы решили приобрести коммерческую недвижимость, выбирайте наиболее выгодную локацию. От этого будет зависеть ваш доход. Помещение в невыгодном месте может пустовать месяцами.

У коммерческой недвижимости срок окупаемости ниже, чем у жилья. Причем снимают ее на более продолжительные сроки. Ведь коммерческую недвижимость арендуют для ведения бизнеса.

И так как компании и фирмы обычно дорожат своей репутацией, они будут поддерживать помещение в надлежащем виде.

При сдаче коммерческой недвижимости в аренду конечно нужно будет платит налоги. Их размер будет зависеть от выбора налогообложения.

Также выгодным вариантом инвестиции является покупка недвижимости на стадии строительства. Например: вы покупаете квартиру на стадии котлована, и продаете сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Профессии для удаленного заработка — обзоры ЗДЕСЬ!

 

 

Вклады в акции, облигации и ПИФы может стать отличным решением для инвестирования. Сейчас разберемся по порядку.

Акции

А́кция— эмиссионная ценная бумага, доля владения компанией,закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов.

Прежде чем покупать акции, стоит внимательно изучить выбранную компанию и ознакомиться с ее положением на рынке.



Главная причина инвестиций в акции – это возможности получения высокой прибыли. Покупаем акции дешевле, через определенное время продаем дороже.  Полностью разориться на акциях практически невозможно.

Даже если у вас нет времени каждый день проверять уровень повышения ил падения акций вы всегда сможете выставить Стоп-лосс и Тейк-профит.

Стоп-лосс — поручение для брокера автоматически продать акции, когда котировки упадут до определенного уровня.  Так вы сможете ограничить свои убытки в случае падения акций.



Тейк-профит – поручение для брокера автоматически продать акции, когда котировки вырастут до нужного вам уровня.

Например: Вы купили акции на сумму 100$. Если при падении акций, вы не хотите потерять более 5$, ставьте Стоп-лосс – 95$. И если при росте акций, вы рассчитываете получить сверху 20$, ставьте Тейк-профит -120$.

Теперь вы можете спать спокойно. Ведь при падении акций на вашем счете останется 95$. А при росте акции — брокер автоматически продаст их и на счете будет 120$.

Облигации

Облигация — эмиссионная ценная бумага, которую выпускает компания, которой нужны деньги. По сути, при покупке облигации, вы даете деньги в долг этой компании.



В чем разница между акцией и облигацией? Тем, что доход по облигациям фиксированный. При владением акциями человек — совладелец, при владении облигациями  — кредитор.

Брокеры берут комиссию за свои услуги, комиссию биржи и депозитарные услуги.

Вложения в облигации рискованны, так как компания может просто разориться. При банкротстве кредитной организации, вкладчик может потерять все, так как вклады в акции и облигации не застрахованы. Выбирайте только надежные банки!

ПИФы

ПИфы – паевые инвестиционные фонды.

Это фонд, созданный из средств множества вкладчиков, что позволяет каждому участнику инвестировать небольшую сумму денег. Как правило, ПИФы вкладывают собранные средства в активы. В любой момент времени вы можете вывести средства без потери процентов.

Паевой инвестиционный фонд можно сравнить с сейфом, в котором хранятся активы инвесторов: акции, деньги и прочее.

Пай — это условная доля имущества в этом фонде. Это именная бумага, которая подтверждает,  что вы имеете долю этого фонда.

Имуществом из сейфа распоряжается управляющая компания. Ее задача — зарабатывать деньги для пайщиков от имени ПИФа. Для этого она управляет активами фонда.

Управляющей компании выгодно, чтобы паи ее фондов росли в цене: это лучшая реклама для привлечения новых пайщиков.За активы пайщиков УК отвечает перед законом, поэтому она не может скрыться и исчезнуть.

Вклады  в акции, облигации и ПИФы является выгодным и привлекательным решением инвестирования для большого количества людей.

Все об удаленном заработке — читайте ЗДЕСЬ!

 

 

Инвестиции- это вклад капитала с целью получения прибыли. Иными словами, вы вкладываете свои денежные сбережения с целью их сохранения и приумножения. Куда вложить деньги? Сейчас разберемся!

Вклад в банк

Предположим, у вас появились свободные деньги. Вы хотите их вложить с целью преумножения. Вариантов довольно много. Наиболее надежный  —  это вклады в банк. Для этого нужно выбрать надежный банк с хорошими процентами по вкладу. Затем выбрать подходящие для вас условия по вкладу.

В зависимости от того, на какой срок вы хотите открыть вклад и как часто вы хотите снимать проценты (либо ежемесячно, либо по окончанию срока вклада).  Ну и собственно принести деньги в банк. Теперь вы будете спокойны за свои «кровные». Но есть минус, иногда процентная ставка по вкладам может быть ниже инфляции.

Инвестиции в недвижимость

Если вы у вас появилась внушительная сумма, можете приобрести квартиру или коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Так у вас появится и недвижимость и стабильный доход с ее аренды. Но нужно помнить, что если вам срочно понадобятся деньги вложенные в покупку недвижимости, вы не всегда срочно сможете ее продать.

 

Акции. Облигации

Еще один вариант вкладов. Акции покупают, когда хотят получать доход выше среднего по рынку. Однако нужно понимать, что эти ценные бумаги отличаются большим риском, чем облигации и банковские депозиты.

В облигации вкладывают средства корпорации и банки. Эти ценные бумаги обеспечивают владельцу небольшой доход, но отличаются надежностью. Среди облигаций выделяются те, которые были выпущены государством. Их доходность выше, чем у банковских вкладов.

Свой бизнес

Если у вас есть «предпринимательская жилка». Возможно инвестиции в собственный  бизнес вам принесет хорошую прибыль.   Вариантов для бизнеса сейчас множество. Но главное, открывайте бизнес в той сфере, в которой вы разбираетесь. Конечно, при открытии бизнеса вам никто не даст никаких гарантий и есть возможность потерять свои сбережения.

ПИФы, ETF

ПИФ — это фонд, в котором собраны акции или облигации нескольких компаний. Покупка ПИФов является хорошим способом получения дохода выше среднего по рынку. Паи можно приобрести в банках и у брокеров. Этот финансовый инструмент отличается высокой ликвидностью.



ETF — считается более продвинутой версией ПИФов. Он похож на ПИФ тем, что также дает возможность купить сразу целый рынок или вложиться в группу компаний, не покупая каждую из них по отдельности. При этом покупка ETF, как правило, выгоднее покупки ПИФа из-за более низких комиссий.

Форекс  и Бинарные Опционы

Торговля валютой привлекает инвесторов тем, что на Форексе  и Бинарных Опционах можно за короткий срок в несколько раз увеличить начальный капитал. После регистрации можно тренироваться на Демо-счете (учебный счет).

Вклад в собственное развитие

Вложение средств в собственное образование, развитие новых навыков будет выгодным делом. Новые знания и полученный опыт помогут заработать больше.

По этой причине, если есть свободные средства, их можно направить на повышение квалификации или обучение новой профессии. Вклад в собственное развитие может стать лучшей инвестицией в жизни!

Как зарабатывать на фрилансе — читайте ЗДЕСЬ!